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MAISON TRADITIONNELLE

Le Merlerault (61240)
Réf : 2025341

L'agence immobilière VIEL IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de 157m² située dans un environnement calme à proximité des commerces et commodités, elle se compose : Au rez-de-chaussée: une belle pièce a vivre avec insert bois et cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda, une buanderie, un toilette, un couloir desservant une salle d'eau et une chambre. A l'étage : une chambre en mezzanine, une pièce palière et une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette. En dépendance : un garage/atelier, une écurie, un puits, un verger, portail électrique... Le tout sur un terrain clôturé et arboré cadastré de 10825m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignements, contacter l'agence au 02.50.77.55.54 ou par mail : agencevielimmobilier@gmail.com

Prix du bien 286 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 61240
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 1,08 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,93 %
Taxe foncière annuelle 808 €

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