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PROPRIETE

Le Mêle-sur-Sarthe (61170)

Réf : 2025342

L'agence immobilière VIEL IMMOBILIER vous présente cette jolie maison de maître de 192m² située à proximité des commerces et commodités du Mêle-sur-sarthe, elle offre : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée, un double salon avec cheminée, un couloir desservant une cuisine aménagée avec coin repas, une arrière cuisine, une salle d'eau, une chambre et un toilette. Au premier étage : un palier desservant quatre chambres dont une chambre parentale avec salle de bains et toilette. Au deuxième étage : combles potentiellement aménageables. En dépendance : une superbe bâtisse composée : un local technique, un garage, plusieurs pièces stockages et véranda à la suite. Combles à l'étage. Terrasse, cour, jardin, verger, puits, portail électrique...Le tout sur une parcelle cadastrée de 1209m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignements, contacter l'agence au 02.50.77.55.54 ou par mail : agencevielimmobilier@gmail.com

Prix du bien 369 250 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 61170

Surface habitable (m²) 192,06 m²

surface terrain 1 209 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Chaudiere, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %

Taxe foncière annuelle 1 572 €

Bilans énergétiques

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