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Tourouvre (61190)

Réf : 2026375

L'agence VIEL IMMOBILIER vous présente cette magnifique propriété située dans un super environnement en bordure de forêt dans le parc regional du Perche. Maison construite sur vide sanitaire, ornée de deux tourelles à chaque angle de la façade arrière, composée : Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, chaufferie, toilette dans une tourelle, salle à manger avec cheminée, cuisine avec arrière-cuisine dans la tourelle. Au premier étage : palier central distribuant une grande chambre avec salle de bains et toilette, une grande chambre avec salle de bains, une chambre avec cabinet de toilette privatif. Au deuxième étage : palier central, deux petites chambres avec lavabo et bidet, des toilettes, deux greniers potentiellement aménageables. Dépendances : ancien relais de chasse composé d'une grande pièce avec cheminée, deux caves en sous-sol. Une longère : ancienne verrerie divisée en six pièces, serre à restaurer dans le prolongement, ancien château d'eau. Une longère à restaurer composée de deux pièces dont une avec cheminée, fruitiers et stockage attenant et remise en bois dans le prolongement. Parc clos et agrémenté d'arbres pluri centenaires, potager, jardin de fruits rouges, « jeux de boules », pré ...

L’ensemble représente environ 4.2 Ha, dont 4200 m2 constructibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignements, contacter l'agence au 02.50.77.55.54 ou par mail : agencevielimmobilier@gmail.com

Prix du bien 1 318 750 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 61190

Surface habitable (m²) 202 m²

surface terrain 4,22 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Chaudiere, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 318 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.5 %

Rente mensuelle 3 800 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 1 250 000 €

Prix bouquet 350 000 €

Bilans énergétiques

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