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PROPRIETE

Le Mêle-sur-Sarthe (61170)

Réf : 2025247

L'agence immobilière VIEL IMMOBILIER vous présente cette jolie longère de 207m² située dans un environnement calme à moins de 5mins des commerces et commodités du Mêles-Sur-Sarthe, elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, une buanderie, un cellier, une réserve avec partie cave, une arrière cuisine et un toilette. A l'étage : un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau avec toilette. Combles potentiellement aménageable d'environ 70m². Attenant à la maison une remise agricole de 30m². Une dépendance de type bergerie de 50m². Le tout sur un terrain d'environ 5ha. Paddocks pour chevaux, chemin de randonnées, environnement campagne...idéal pour chevaux. Assainissement au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignements, contacter l'agence au 02.50.77.55.54 ou par mail : agencevielimmobilier@gmail.com

Prix du bien 490 000 €

Pièce(s) 9

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 61170

Surface habitable (m²) 207 m²

surface terrain 5,02 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Vue degagée

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Fioul, Electrique, Bois

Type de chauffage Chaudiere, Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %

Taxe foncière annuelle 2 347 €

Bilans énergétiques

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